Moderner Erstbezug in idyllischer Umgebung, nahe den Weingärten












Beschreibung
Mit einem großzügigen Raumangebot und den lichtdurchfluteten Zimmern, vereint dieser exquisite Neubau, Lebensqualität und Wohnkomfort. Die hochwertigen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Bei der Einrichtung können sie ihren Ideen freien Lauf lassen. Genießen Sie gemütliche Abende in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von den eleganten Fliesen, dem warmen Parkett und der behaglichen Fußbodenheizung verwöhnen.
Machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase - Ihr charmantes Einfamilienhaus wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Deutschkreutz besticht durch die ideale Lage im burgenländischen Grenzgebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt. Ebenso ist eine Bank, die Post, ein Geldautomat und die Polizei schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht das Pendeln zum Kinderspiel.
Sonstige Angaben
Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.
Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 27.09.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 489.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 489.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7536/95
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 489.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Grundfläche ca. 480 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 27.09.2030
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Thomas Engl
- gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler