Helle, gutangelegte 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia
1220 Wien
,
Süßenbrunner Straße
Beschreibung
Helle 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung, mit sonniger und geräumiger Loggia.
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC getrennt und zwei Vorräume bieten genügend Stauraum.
Besonderheiten:
Stellplatz direkt vor dem Hauseingang
Gemeinschaftraum inkl. WC mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit
Extra großer, trockener Keller ca. 14,6m²
Gemeinschaftswaschküche
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Wohnung ist sowohl öffentlich, als auch mit PKW zentral erreichbar. Perfekte Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Motorikpark, der Hirschstettner Badeteich und die Hirschstettner Gärten. Kurze Distanz zum Einkaufpark Stadlau
Sonstige Angaben
Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.
Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen und einer bestimmter Höhe.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
Lageplan
Energieausweis
- HWB 53.24 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 67,79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Parkplatz: | 40,67 € |
| Betriebskosten: | 190,34 € |
| Reparaturrücklage: | 168,56 € |
| Sonstiges: | 40,86 € |
| Umsatzsteuer: | 31,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 471,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Notar oder Anwaltsgebühren
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7536/120
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,79 m2
- Wohnfläche ca. 67,79 m2
- Nutzfläche ca. 75,93 m2
- Kellerfläche ca. 14,6 m2
- Loggiafläche ca. 8,14 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 53.24 kWh/m2a
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Engl
- gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler