Gemütliche Wohnung rasch verfügbar - Nähe Kreischberg
Beschreibung
Raumaufteilung:
Wohnzimmer - Essecke - Schlafzimmer - Kochnische - Dusche/WC - Erker - 1 Kellerabteil- Terrasse mit Gartenbenützung
Allgemeinflächen:
Ski-Schuhraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - auf den Gemeinschaftsparkplätzen stehen 2-3 Stellplätze zur Verfügung
Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.
Raumaufteilung ca. :
1 Zimmer 17,35m²
1 Essecke 4,35m²
1 Zimmer 8,83m²
1 Kochnische 3,92m²
1 Dusche/WC 3,61m²
1 Erker 3,35m² gesamt ca. 41,42m²
Perfekte Lage für Sommer- und Winterurlaub
Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und liegt in der Nähe der schönsten Skigebiete Österreichs:
* 🎿 Kreischberg – ca. 3 Minuten
* 🎿 Turracher Höhe – ca. 30 Minuten
* 🎿 Katschberg – ca. 30 Minuten
* 🎿 Großeck–Speiereck – ca. 30 Minuten
* 🎿 Grebenzen – ca. 30 Minuten
* 🎿 Fanningberg – ca. 35 Minuten
* 🎿 Krakau Ebene – ca. 30 Minuten
* 🎿 Obertauern – ca. 45 Minuten
* 🎿 Lachtal – ca. 45 Minuten
Auch Wanderer, Mountainbiker, Golfer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Region Murau–Murtal bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wer etwas idyllisches, naturverbundenes sucht, kommt hier auf seine Rechnung. Gute Luft und Kühe als Nachbarn - die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Schigebiet Kreischberg (Tourismusort St.Lorenzen) entfernt und bietet sowohl Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Sommer und Wintersportaktivitäten.
www.kreischberg.at
www.murtal.at
www.turracherhoehe.at
www.lungau.at
Sonstige Angaben
Bei Finanzierungsbedarf steht ihnen unser kompetenter Partner im Finanzbereich gerne für ein kostenloses Finanzierungsgespräch zur Verfügung.
Sichern Sie sich sofort Ihren persönlichen und kostenlosen Beratungstermin unter der unten angeführten Telefonnummer:
Michael Novak - Finanzierungsberatung
Mobil: +43 664 5206222
Jedlersdorferstrasse 376/Top 1, 1210 Wien
E-Mail: michael.novak@novidomus.at
Homepage: www.novidomus.at
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Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung und will clever durchdacht sein!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
► Rasche Abwicklung ihrer Finanzierungsanfrage
► Individuell abgestimmte Finanzierungskonzepte
► Beratung von verschiedenen Bank– und Bausparkassenfinanzierungen
► Vorzeitige Tilgung jederzeit kostenfrei möglich
► Einbindung von bestehenden Versicherungen
► Berücksichtigung eventueller Risiken
► Persönliche Betreuung bis zum Ende Ihrer Kreditlaufzeit
► Optimales Preis-/Leistungsverhältnis
Ausstattung
- Bad mit WC
- Grünblick
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Energieausweis
- HWB E, 122.9 kWh/m2a
- fGEE E, 1,87
- gültig bis 18.12.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Betriebskosten: | 78,45 € |
| Heizkosten: | 55,08 € |
| Reparaturrücklage: | 40,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 174,23 € |
- Provision: 4.644,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Notar oder Rechtsanwaltskosten
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 20.827,19 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7536/128
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 122.9 kWh/m2a
- fGEE E, 1,87
- gültig bis 18.12.2032
- Baujahr 1973
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Engl
- gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler