Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit 2 Garagen in zentraler Lage - Verkauf im Bieterverfahren

Dieses gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshaus in der Oberen Weißenbachstraße 26 bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial für Anleger und Investoren. Die ursprünglich um 1900 errichtete Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten, zusätzliche Allgemein- und Nutzflächen sowie zwei Garagen.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 521 m² stehen laut Einreichplanung insgesamt ca. 246,89 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die zentrale Lage nahe dem Ortskern sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und Bahnhof in der näheren Umgebung runden das Angebot ab.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen neuen Wohn- und Geschäftsraum schaffen möchten.

Verkauf im Bieterverfahren: Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Interessenten haben die Möglichkeit, ein verbindliches schriftliches Kaufangebot unter Vorlage einer Finanzierungszusage abzugeben.

Weitere Informationen, detaillierte Flächenangaben und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das sanierungsbedürftige Zinshaus mit zwei Garagen befindet sich in 2640 Gloggnitz, in zentraler Lage nahe dem Ortskern. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Gloggnitz befindet sich in der näheren Umgebung und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage verbindet somit die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.